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房地产托管

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房地产托管

  托管房地产

  在财产被托管时, 买方不能占有或占用该空间。 在托管过程中,房地产交易必须清除一系列阶段。 以下是一些可能需要满足的典型条件,以及为什么将资产保留在托管中。

  评价

  在出售前,必须对财产进行评估。 如果财产的评估价值低于商定的购买价格,则可能会出现问题。

  如果要价高于评估价值,银行将不会为该笔财产提供贷款。 买家可以尝试寻找资金来弥补房产商定购买价格中缺失的部分,或者要求卖方降低价格。 如果买方在房地产托管期间无法为差额提供资金, 交易可能会终止。

  房屋检查

  购买者可能同意以房屋通过的条件购买房产?上门检查。 购买的资金将保留在托管中,直到检查完成。 要约条件一经满足, 买方或卖方将有义务购买或出售财产。

  融资与保险

  房地产交易可以保存在第三方托管中,直到买方从银行获得融资或抵押后,交易才能完成。 也, 买方可能难以获得完成交易所需的必要保险和其他政策。 如果买方未获得抵押贷款批准或未获得所需的保险, 托管代理将取消要约。

房地产托管公司

  什么是托管?  在金融交易中,“代管”一词表示的临时条件是?项目, 例如金钱或财产, 已转移给第三方。 此转移通常代表买方和卖方进行。  在托管中,是......

房地产项目托管

  标题搜索  在购买房屋之前, 进行标题搜索, 这是检查公共记录以确定财产所有权的过程。 产权搜索有助于确定该物业是否有留置权和其他权利要求。 未付的...

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